Projekt Gollwitz – Haustyp 1
PROVISIONSFREIES EINFAMILIENHAUS INKL. EIGENEM GRUNDSTÜCK
Anzahl der Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 154 m²
In ruhiger, familiärer Wohnlage erwartet Sie dieses moderne und freistehende Einfamilienhaus. Es bietet durch seine durchdachte Zimmeraufteilung Platz für die ganze Familie. Das Beste daran: Dieses Einfamilienhaus könnte bald Ihnen gehören.
Übergeben werden unsere Einfamilienhäuser schlüsselfertig inkl. eigenem Grundstück.
Zusätzliche Kaufoptionen:
1. Photovoltaikanlage 9 kW mit Speicher
2. Außenanlagen (Terrasse bis 15 m², 2 Stellplätze und Zuwegung zum Haus)
Mit fünf Zimmern aufgeteilt auf ca. 154 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie viel Platz zum Leben, Arbeiten und Wohlfühlen. Im großzügigen Eingangsbereich können Sie Ihre Gäste willkommen heißen. Als Wohnmittelpunkt dient der Wohnund Essbereich mit offener Küche. Durch die großen bodentiefen Fensterelemente hat man einen wunderschönen Blick in den Garten, welchen Sie nach Ihren eigenen individuellen Vorstellungen gestalten können. Im Erdgeschoss befinden sich zusätzlich noch ein großer Hauswirtschaftsraum, ein Gäste WC, ein Gästezimmer und ein kleiner Abstellraum.
Das Dachgeschoss überzeugt mit einer offenen Galerie, von der Sie den hellen Eingangsbereich überblicken können. Von hier aus können Sie auch die weiteren Zimmer, wie ein Schlaf-, zwei Kinderzimmer und das Badezimmer erreichen. In den Wohn-, Schlaf und Flurräumen wird ein hochwertiger Vinylboden verlegt. Die Bäder werden mit großformatigen Fliesen ausgestattet. Alle Wohn- und Schlafräume sind mit einem LAN- und Fernsehanschluss versehen. Das gesamte Haus verfügt über eine effiziente Fußbodenheizung, welche über eine hochmoderne Vaillant Luft/ Wasserwärmepumpe betrieben wird.
Gollwitz ist ein Ortsteil der kreisfreien Stadt Brandenburg an der Havel. Aufgrund seiner ruhigen Lage, der Wassernähe und der schnellen Erreichbarkeit des Einkaufszentrums Wust und des Brandenburger Stadtzentrums, hat sich Gollwitz zu einem beliebten Wohngebietsstandort entwickelt.
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Preis ohne Ausstattung.
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| Bauweise | Monolithische Bauweise |
| Anzahl der Zimmer | 5 Zimmer |
| Badezimmer | 1 Badezimmer mit Badewanne, ebenerdige Dusche, 1 Gäste WC |
| Wohnfläche | ca. 154 m² |
| Außenmauerwerk | Mauerwerk aus Porenbeton, d=36,5 cm; Lambdawert 0,09 |
| Dach | Satteldach 40°, Abbunddachstuhl Unterspannbahn und engobierte Tondachziegel |
| Dachboden | Bodeneinschubtreppe Lagerfläche mit Rauspund |
| Außenputz | Armierte Außenfassade mit Siliconoberputz |
| Innenputz | Armierte Innenfassade mit gefilztem Putz |
| Fenster | Veka Softline 82AD 3 fach Isolierverglasung ug-wert 0,7 Elektr. Köhler XT Rollladen mit Aluminiumlamellen |
| Fußboden | Fußbodenheizung (EG 20 cm, OG 15 cm) Belag: Fliesen/Vinyl |
| Heizungsart | Luft/Wasserwärmepumpe, Vaillant Arotherm Plus |
| Decke | Stahlbetondecke |
| Treppe | Innentreppe, HEVEA Holz mit Tritt und Setzstufen |
| Elektroanlagen | gehobene Elektroausstattung Wallboxvorbereitung Hausanschlusssäule, Zählerschrank |
Grundrisse
